¿Cómo hacer el Mantenimiento Preventivo en Hoteles?

Los hoteles constan de diferentes sistemas que requieren mantenimiento, como el sistema eléctrico o el de fontanería. Y los expertos en Mantenimiento de Hoteles saben que, como dice el dicho popular, “más vale prevenir que curar”. En este artículo vamos a explicar cómo hacer el Mantenimiento Preventivo en Hoteles.

El mantenimiento preventivo consiste en analizar el estado de los sistemas antes de que fallen para evitar que lleguen a dar problemas. Es un procedimiento que alarga la vida útil de los sistemas y, por tanto, supone un ahorro en reparaciones y sustituciones. El mantenimiento preventivo es una inversión a largo plazo, pues acaba significando una reducción en costes de mantenimiento.

Siendo los hoteles grandes instalaciones frecuentadas por muchas personas, el mantenimiento preventivo se vuelve especialmente importante. Vamos a destacar las áreas en las que se realiza el Mantenimiento Preventivo en Hoteles e indicaremos los diferentes tipos de mantenimiento preventivo.

Áreas importantes para el Mantenimiento Preventivo en Hoteles

Existen ciertos sistemas y zonas que suelen ser prioritarios para el mantenimiento preventivo en hoteles. Por ejemplo, los sistemas de aire acondicionado, que requieren una limpieza periódica de los filtros para que funcionen correctamente. Junto con los sistemas de calefacción, contribuyen al bienestar de los huéspedes y pueden ser motivo de queja si fallan, por lo que conviene ser exhaustivo con su mantenimiento.

Por otro lado, el sistema eléctrico, aunque falla menos, debe ser revisado por su importancia capital para el funcionamiento del hotel. Si falla la electricidad, falla la iluminación, el aire acondicionado, los ascensores, la cocina, etc. Otro sistema básico para el funcionamiento del hotel es el sistema de fontanería.

Los sistemas mencionados toman especial importancia en dos zonas que requieren mucho mantenimiento: los lavabos y las cocinas del hotel. El mantenimiento de estas zonas contribuye a la buena salud de clientes y empleados.

Otras áreas necesitan mantenimiento, aunque no sean tan fundamentales para el funcionamiento del hotel. Claro ejemplo son los ascensores, las piscinas y las zonas ajardinadas del hotel. El mantenimiento exhaustivo de estos sistemas y zonas evitará problemas de funcionamiento y, en el caso de los jardines, la aparición de plagas.

Tipos de Mantenimiento Preventivo en Hoteles

Existen diferentes tipos de Mantenimiento Preventivo en Hoteles en función de la periodicidad. Algunos sistemas precisarán mantenimiento cada pocos días y otros cada pocos meses. Veamos de qué depende esta periodicidad.

En ocasiones, el mantenimiento preventivo se basa en el tipo de sistema. Algunos sistemas, como los de aire acondicionado, necesitan revisiones mensuales, mientras que sistemas como el eléctrico pueden pasar más tiempo sin ser revisados. 

Otras veces el mantenimiento preventivo depende de la usabilidad. Si, por ejemplo, los ascensores se usan decenas de veces al día, deberán ser revisados cada poco tiempo, pero si se usan más bien poco pueden pasar meses entre las revisiones.

Por otro lado, el mantenimiento preventivo depende del estado del sistema. Si el sistema es antiguo, las revisiones de mantenimiento deberán realizarse más a menudo, pues tiene más posibilidades de fallar.

Conclusiones

Como hemos visto, hay diferentes tipos de Mantenimiento Preventivo en Hoteles y muchas áreas en las que es importante este tipo de mantenimiento. En Excellent, como empresa de Externalización de Servicios especializada en Outsourcing hotelero, somos conscientes de la importancia de mantener en buen estado los hoteles y contamos con los mejores expertos en mantenimiento. Contacta con nosotros si deseas más información acerca de nuestros servicios de Mantenimiento de Hoteles.